세컨드 하우스: 웨일스 의회, 제한 설정 권한 획득

세컨드 하우스: 웨일스

세컨드 하우스: 웨일스 의회, 제한 설정 권한 획득
넷볼 파워볼 시의회는 새로운 웨일즈 정부 계획에 따라 세컨드 하우스 및 휴가 허가의 수를 통제할 수 있습니다.
에어비앤비와 같은 단기 휴가를 운영하려는 사람들을 위한 새로운 라이선스 계획도 계획되어 있습니다.

마크 드레이크포드(Mark Drakeford) 장관과 Plaid Cymru의 리더인 Adam Price는 협력 협정의 일환으로 발표했습니다.
지방 당국은 이미 내년부터 세컨드 하우스에 대한 의회세를 300% 인상할 수 있는 권한을 부여받았습니다.

사업주들은 이전에 휴가철 운영이 불가능해질까 두려워한다고 말했습니다.
2022년 초 웨일즈에는 23,974개의 등록된 두 번째 주택이 있었습니다.

세컨드 하우스에 대한 웨일즈의 문제점은 무엇입니까?
두 번째 주택 소유자가 웨일즈에서 팔리고 있습니까?
래퍼들은 해변의 세컨드 홈에 대한 좌절감을 표출합니다.
계획 규정에 대한 변경은 여름 말까지 이루어질 것으로 예상되며 계획 시스템에 3가지

새로운 등급의 부동산(기본 주택, 보조 주택 및 단기 휴가 숙소)을 도입할 예정입니다.

그런 다음 지방 당국은 “증거가 있는 경우” 계획 시스템을 수정하여 한 등급에서 다른

등급으로 용도 변경에 대한 계획 허가를 요구할 수 있습니다.’손상된 커뮤니티’
새로운 시스템에서 시의회는 숫자에 상한선을 설정할 권한도 갖게 됩니다.

Drakeford는 공동 기자 회견에서 관광이 웨일즈 경제에 “필수적”인 반면,

휴가용 부동산과 두 번째 주택이 너무 많아 일년 내내 비어 있을 수 있고

지역 사회에 피해를 입히고 사람들에게 지역 주택 가격을 책정한다고 말했습니다. 시장.

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프라이스는 휴가 허가가 “기하급수적으로 성장”했다고 덧붙였으며 라이센스 제도가 주택 시스템을 통제하고 관광 숙박 제공업체를 위한 “경쟁의 장을 평평하게”하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다. 시의회에서 두 번째 주택 및 휴가용 주택 구입에 대해 토지 거래세(LTT) 인상을 적용할 수 있도록 하는 작업도 시작됩니다.

‘도덕적으로 변호할 수 없는’
보수적인 지방 정부 대변인 Sam Rowlands는 다음과 같이 말했습니다: “지방 당국이 지역사회를 지원하기 위해 더 많은 책임과 기회를 갖게 된 것을 환영합니다.
“많은 시의회, 특히 북부 웨일즈와 농촌 지역의 시의회는 수년 동안 노동당 정부의 자금 부족을 겪고 있으며 필수적인 의무를 이행하기 위해 고군분투하고 있습니다.”

사람들, 특히 첫 구매자가 부동산 사다리에 오르도록 돕기 위한 노력의 일환으로 Drakeford는 정부가 지방 당국 모기지를 다시 도입할 가능성을 “조사 중”이라고 말했습니다.
그는 “생활비 위기 상황에서 지방 당국의 지원은 사람들이 더 적은 보증금으로 모기지론에 접근하는 데 도움이 될 것”이라고 덧붙였다.
이 조치는 이전에 내년 4월부터 현재 수준의 의회세의 4배를 납부해야 한다고 비판했던 부동산 소유주들이 반대할 수 있습니다.

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그는 웨일즈 정부가 세컨드 홈이 무엇인지 충분히 정의하지 않았으며 이 법안이 자신과 같은 기업에 영향을 미칠 것이라고 우려하고 있다고 말했습니다.